Voldgade 64

Villa · 117 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.061 kr/m².1.559.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 13.673 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.620.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,81 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
2007Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 42 8700 Horsens	91 m²	92 m	15-10-2025	1.137.000 kr.	12.495 kr./m²
Voldgade 20 8700 Horsens	147 m²	206 m	19-08-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Voldgade 17 8700 Horsens	84 m²	213 m	17-09-2026	1.112.500 kr.	13.244 kr./m²
Voldgade 17 8700 Horsens	84 m²	213 m	26-06-2025	1.035.000 kr.	12.321 kr./m²
Voldgade 41 8700 Horsens	67 m²	75 m	19-01-2025	1.370.000 kr.	20.448 kr./m²
Voldgade 3 8700 Horsens	181 m²	275 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Axel Sørensens Vej 18 8700 Horsens	120 m²	249 m	11-09-2025	2.103.000 kr.	17.525 kr./m²
Åvej 15, Hammersholm 8700 Horsens	115 m²	419 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Fælledvej 72 8700 Horsens	118 m²	540 m	10-08-2025	2.150.000 kr.	18.220 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11 8700 Horsens	110 m²	191 m	18-11-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu