Søengen 27

Villa · 154 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.468 kr/m².2.509.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøengen gns: 18.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²+62,60 pct.
3Vores vurdering2.347.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,17 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2018Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	101 m	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	52 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	160 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²
Linåvænget 42 7451 Sunds	152 m²	457 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Rønne Alle 94 7451 Sunds	155 m²	779 m	09-04-2024	1.540.000 kr.	9.935 kr./m²
Linåtoften 21 7451 Sunds	150 m²	675 m	01-07-2024	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Linåparken 19 7451 Sunds	143 m²	320 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Rønne Alle 196 7451 Sunds	160 m²	598 m	02-03-2025	2.122.500 kr.	13.266 kr./m²
Rønne Alle 147 7451 Sunds	156 m²	835 m	25-02-2026	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Præstegårdvænget 21 7451 Sunds	158 m²	787 m	17-03-2025	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu