Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Ahornvej 12, Harridslev

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 998 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
998 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 155 m².1.619.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.201.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden feb. 2023
195k912k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.170.000 kr.I dag · vores estimat1.201.569 kr.Markedet · 1992535.370 kr.Markedet · 1993633.950 kr.Markedet · 1994718.890 kr.Markedet · 1995558.930 kr.Markedet · 1996764.150 kr.Markedet · 1997804.760 kr.Markedet · 1998194.990 kr.Markedet · 1999831.885 kr.Markedet · 20001.055.550 kr.Markedet · 20011.325.405 kr.Markedet · 2002937.905 kr.Markedet · 2003846.765 kr.Markedet · 20041.098.795 kr.Markedet · 2005655.960 kr.Markedet · 20061.500.865 kr.Markedet · 20072.182.400 kr.Markedet · 20081.582.240 kr.Markedet · 20091.556.510 kr.Markedet · 2010700.910 kr.Markedet · 20111.170.870 kr.Markedet · 20121.348.500 kr.Markedet · 20131.360.435 kr.Markedet · 20141.483.505 kr.Markedet · 20151.810.710 kr.Markedet · 20161.669.505 kr.Markedet · 20171.637.575 kr.Markedet · 20181.187.610 kr.Markedet · 20191.408.640 kr.Markedet · 20201.728.560 kr.Markedet · 20211.875.655 kr.Markedet · 20222.184.570 kr.Markedet · 20232.195.885 kr.Markedet · 20242.391.805 kr.Markedet · 20252.020.580 kr.Markedet · 20262.069.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 2, Harridslev
8930 Randers NØ		150 m²139 m08-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Ahornvej 19, Harridslev
8930 Randers NØ		162 m²50 m29-06-20261.400.000 kr.8.642 kr./m²
Elmevej 9
8930 Randers NØ		154 m²31 m30-08-20261.150.000 kr.7.468 kr./m²
Granvej 8, Harridslev
8930 Randers NØ		154 m²195 m28-10-20251.575.000 kr.10.227 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev
8930 Randers NØ		160 m²123 m10-12-20231.875.000 kr.11.719 kr./m²
Fyrrevej 2
8930 Randers NØ		149 m²176 m15-09-20261.400.000 kr.9.396 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev
8930 Randers NØ		151 m²340 m22-06-20251.175.000 kr.7.781 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev
8930 Randers NØ		153 m²563 m20-11-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev
8930 Randers NØ		145 m²343 m23-04-20252.560.000 kr.17.655 kr./m²
Bøgevej 5, Harridslev
8930 Randers NØ		172 m²231 m08-10-20252.060.000 kr.11.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden