Munkeageren 47, 4600 Køge — Villa · 130 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.086 kr/m².4.418.500 kr.
2Vores vurdering4.627.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeageren 25 4600 Køge	126 m²	188 m	17-09-2026	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Munkeageren 35 4600 Køge	122 m²	144 m	25-09-2024	4.775.000 kr.	39.139 kr./m²
Munkeageren 23 4600 Køge	146 m²	199 m	25-04-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²
Munkeageren 30 4600 Køge	152 m²	187 m	26-05-2024	4.650.000 kr.	30.592 kr./m²
Munkekærgård 3 4600 Køge	132 m²	87 m	03-01-2025	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Dyssevangen 1 4600 Køge	129 m²	391 m	10-09-2025	3.920.000 kr.	30.388 kr./m²
Borgevangen 6 4600 Køge	131 m²	457 m	18-07-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Vedbækvej 14 4600 Køge	128 m²	536 m	08-10-2025	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Nordvangen 16 4600 Køge	136 m²	322 m	10-08-2026	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Nordvangen 16 4600 Køge	136 m²	322 m	28-05-2024	4.645.000 kr.	34.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu