Solvangsvej 29

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.438 kr/m².1.518.950 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.808.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,04 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 6 4360 Kirke Eskilstrup	87 m²	482 m	07-12-2025	800.000 kr.	9.195 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup	127 m²	1,1 km	26-11-2024	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	1,3 km	05-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup	112 m²	511 m	21-02-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup	133 m²	995 m	19-01-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup	135 m²	871 m	22-12-2025	1.863.000 kr.	13.800 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup	130 m²	1,2 km	01-03-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	1,1 km	16-09-2025	1.646.500 kr.	14.073 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	1,4 km	07-11-2025	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup	115 m²	1,4 km	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu