Platanvej 12

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.838 kr/m².1.553.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.660.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.646.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.646.500 kr.
2000sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	316 m	07-11-2025	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup	115 m²	311 m	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup	127 m²	107 m	26-11-2024	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	329 m	05-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup	112 m²	618 m	21-02-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup	106 m²	280 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup	130 m²	350 m	01-03-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup	133 m²	153 m	19-01-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup	100 m²	317 m	10-01-2024	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup	135 m²	262 m	22-12-2025	1.863.000 kr.	13.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu