Plantagevej 16

Villa · 194 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 757 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.776 kr/m².10.603.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 68.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering12.395.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,40 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2023 · Alm. Salg: 11.127.500 kr.
I dag · vores estimat: 12.395.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg11.127.500 kr.
2014Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	87 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Fyrhøjvej 16 2800 Kongens Lyngby	197 m²	174 m	03-09-2025	11.550.000 kr.	58.629 kr./m²
Irmelinsvej 5 2800 Kongens Lyngby	199 m²	138 m	22-09-2026	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²
Snerlevej 2 2800 Kongens Lyngby	193 m²	363 m	15-10-2026	10.300.000 kr.	53.368 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35 2800 Kongens Lyngby	194 m²	577 m	27-11-2025	12.300.000 kr.	63.402 kr./m²
Nybrovej 224 2800 Kongens Lyngby	197 m²	562 m	22-06-2025	9.900.000 kr.	50.254 kr./m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	397 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Holmelins Tværvej 9 2800 Kongens Lyngby	178 m²	236 m	05-03-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	113 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²
Christian X's Alle 108 2800 Kongens Lyngby	186 m²	632 m	01-05-2026	12.200.000 kr.	65.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu