Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Halvej 11

Villa · 152 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.406 kr/m².2.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHalvej gns: 18.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.602.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden nov. 2022
341k990k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20222.845.000 kr.I dag · vores estimat2.602.634 kr.Markedet · 1992697.376 kr.Markedet · 1993449.464 kr.Markedet · 1994738.872 kr.Markedet · 1995780.064 kr.Markedet · 1996720.936 kr.Markedet · 1997497.344 kr.Markedet · 19981.354.016 kr.Markedet · 19991.240.928 kr.Markedet · 20001.064.456 kr.Markedet · 20011.089.080 kr.Markedet · 2002975.992 kr.Markedet · 20031.180.128 kr.Markedet · 20041.233.176 kr.Markedet · 20051.001.224 kr.Markedet · 20061.548.120 kr.Markedet · 20071.607.704 kr.Markedet · 20081.911.704 kr.Markedet · 20091.423.328 kr.Markedet · 20101.829.624 kr.Markedet · 20111.593.568 kr.Markedet · 20121.776.272 kr.Markedet · 20131.829.624 kr.Markedet · 20141.428.800 kr.Markedet · 20151.829.928 kr.Markedet · 20161.814.272 kr.Markedet · 20171.866.104 kr.Markedet · 20181.748.608 kr.Markedet · 20191.961.256 kr.Markedet · 20202.017.648 kr.Markedet · 20212.390.200 kr.Markedet · 20222.536.120 kr.Markedet · 20232.535.360 kr.Markedet · 20242.937.096 kr.Markedet · 20252.563.936 kr.Markedet · 20262.435.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²41 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²170 m07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Ærenprisvej 11
9230 Svenstrup J		151 m²173 m11-02-20242.625.000 kr.17.384 kr./m²
Engkrogen 1
9230 Svenstrup J		150 m²346 m14-01-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Lunden 13
9230 Svenstrup J		150 m²408 m25-08-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Ranunkelvej 5
9230 Svenstrup J		157 m²325 m29-10-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²180 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²
Engblommevej 4
9230 Svenstrup J		144 m²190 m24-07-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Troldhasselvej 15
9230 Svenstrup J		162 m²86 m05-08-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²66 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden