Menu
For mæglere Log ind
Assensvej 247
E

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 247

Villa · 138 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.534 kr/m².1.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.194 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.344.933 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.832.192 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,25 pct. siden dec. 2022
181k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2022675.000 kr.I dag · vores estimat1.344.933 kr.Markedet · 1992566.490 kr.Markedet · 1993369.840 kr.Markedet · 1994252.264 kr.Markedet · 1995561.798 kr.Markedet · 1996509.082 kr.Markedet · 1997483.552 kr.Markedet · 1998687.792 kr.Markedet · 1999527.160 kr.Markedet · 2000929.568 kr.Markedet · 2001993.876 kr.Markedet · 2002782.874 kr.Markedet · 2003862.086 kr.Markedet · 2004452.088 kr.Markedet · 20051.427.886 kr.Markedet · 20061.082.472 kr.Markedet · 20071.342.878 kr.Markedet · 20081.289.472 kr.Markedet · 20091.248.624 kr.Markedet · 20101.420.020 kr.Markedet · 20111.037.484 kr.Markedet · 20121.085.370 kr.Markedet · 20131.343.154 kr.Markedet · 2014223.146 kr.Markedet · 20151.490.400 kr.Markedet · 2016880.854 kr.Markedet · 2017546.756 kr.Markedet · 2018712.770 kr.Markedet · 20191.171.896 kr.Markedet · 2020907.626 kr.Markedet · 20211.183.764 kr.Markedet · 20221.164.720 kr.Markedet · 20231.196.046 kr.Markedet · 20241.157.544 kr.Markedet · 20251.406.082 kr.Markedet · 20261.517.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²3,0 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²382 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 237
5771 Stenstrup		79 m²81 m14-08-2026500.000 kr.6.329 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²2,8 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²2,7 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²2,1 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²2,9 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²2,1 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²376 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²236 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden