Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Louisegade 19

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
607 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.698 kr/m².874.605 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouisegade gns: 7.975 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering746.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisegade 40
6440 Augustenborg		95 m²158 m01-07-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Møllegade 32
6440 Augustenborg		103 m²174 m19-06-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²184 m04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Frederik Christians Vej 8
6440 Augustenborg		96 m²137 m24-09-2026840.000 kr.8.750 kr./m²
Østergade 1
6440 Augustenborg		99 m²383 m09-02-2025770.000 kr.7.778 kr./m²
Vestergade 10
6440 Augustenborg		100 m²604 m03-11-2024850.000 kr.8.500 kr./m²
Egevej 1
6440 Augustenborg		100 m²637 m14-05-2025830.500 kr.8.305 kr./m²
Østerkobbel 17
6440 Augustenborg		100 m²657 m16-10-2023850.000 kr.8.500 kr./m²
Bøgevej 1
6440 Augustenborg		102 m²691 m28-07-20241.495.000 kr.14.657 kr./m²
Nørregade 10
6440 Augustenborg		107 m²336 m26-05-2025555.555 kr.5.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden