Pomonagade 5, 4800 Nykøbing F — Rækkehus · 112 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 267 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.922 kr/m².1.599.900 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.452.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 2D 4800 Nykøbing F	112 m²	701 m	11-11-2024	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C 4800 Nykøbing F	112 m²	721 m	10-04-2024	1.205.000 kr.	10.759 kr./m²
Aage Sørensensgade 1 4800 Nykøbing F	104 m²	429 m	14-04-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Jes Jessensgade 14 4800 Nykøbing F	124 m²	349 m	31-07-2025	1.620.000 kr.	13.065 kr./m²
Staldgaarden 9 4800 Nykøbing F	115 m²	1,1 km	21-11-2023	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Rosenvænget 32 4800 Nykøbing F	121 m²	797 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Strandboulevarden 2 4800 Nykøbing F	112 m²	1,5 km	02-07-2024	2.304.000 kr.	20.571 kr./m²
Østre Alle 92 4800 Nykøbing F	132 m²	380 m	19-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Østre Alle 104 4800 Nykøbing F	132 m²	416 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Lille Kirkestræde 7 4800 Nykøbing F	98 m²	869 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu