Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6500 Vojens

Møllevej 12, Gabøl

Villa · 189 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
598.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.856 kr/m².1.000.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.017.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden aug. 2016
490k777k1,1M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016850.000 kr.31. dec. 2022850.000 kr.31. jul. 2026875.000 kr.I dag · vores estimat1.017.973 kr.Markedet · 1992702.513 kr.Markedet · 1993528.066 kr.Markedet · 1994668.871 kr.Markedet · 1995669.627 kr.Markedet · 1996900.963 kr.Markedet · 1997705.915 kr.Markedet · 1998959.553 kr.Markedet · 1999911.925 kr.Markedet · 20001.181.250 kr.Markedet · 20011.047.249 kr.Markedet · 20021.086.750 kr.Markedet · 2003945.000 kr.Markedet · 20041.059.534 kr.Markedet · 20051.006.614 kr.Markedet · 20061.232.847 kr.Markedet · 20071.497.258 kr.Markedet · 20081.312.416 kr.Markedet · 20091.163.106 kr.Markedet · 20101.272.159 kr.Markedet · 20111.440.558 kr.Markedet · 20121.314.495 kr.Markedet · 20131.108.674 kr.Markedet · 2014965.601 kr.Markedet · 20151.025.514 kr.Markedet · 2016949.158 kr.Markedet · 2017876.960 kr.Markedet · 2018945.000 kr.Markedet · 20191.131.921 kr.Markedet · 20201.351.350 kr.Markedet · 20211.373.274 kr.Markedet · 20221.320.543 kr.Markedet · 20231.230.012 kr.Markedet · 20241.525.986 kr.Markedet · 20251.320.921 kr.Markedet · 20261.126.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.017.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 23, Gabøl
6500 Vojens		167 m²1,3 km06-05-20251.700.000 kr.10.180 kr./m²
Møllevej 29, Nustrup
6500 Vojens		152 m²1,8 km27-08-2025625.000 kr.4.112 kr./m²
Fjellumvej 17, Nustrup
6500 Vojens		195 m²2,3 km13-11-2023670.000 kr.3.436 kr./m²
Gabøl Byvej 30
6500 Vojens		115 m²47 m02-08-2026420.000 kr.3.652 kr./m²
Ribevej 104, Ålkær
6500 Vojens		163 m²2,5 km25-07-20241.250.000 kr.7.669 kr./m²
Violvej 4, Nustrup
6500 Vojens		140 m²2,3 km03-12-2024545.000 kr.3.893 kr./m²
Ribevej 69A, Kolsnap
6500 Vojens		145 m²3,2 km07-02-20241.495.000 kr.10.310 kr./m²
Ribevej 69, Kolsnap
6500 Vojens		145 m²3,3 km07-02-20241.495.000 kr.10.310 kr./m²
Rosengade 19, Nustrup
6500 Vojens		120 m²2,2 km01-01-2024750.000 kr.6.250 kr./m²
Røddingvej 14, Nustrup
6500 Vojens		120 m²2,6 km17-08-20261.050.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden