Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hjortevænget 141

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
864 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.540 kr/m².1.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 14.197 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.200.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 135
5800 Nyborg		146 m²76 m11-03-20252.350.002 kr.16.096 kr./m²
Hjortevænget 48
5800 Nyborg		142 m²196 m12-05-20241.725.000 kr.12.148 kr./m²
Hjortevænget 139
5800 Nyborg		137 m²28 m04-04-20242.295.000 kr.16.752 kr./m²
Hjortevænget 126
5800 Nyborg		155 m²107 m05-02-20252.145.000 kr.13.839 kr./m²
Hjortevænget 26
5800 Nyborg		139 m²284 m01-09-20241.995.000 kr.14.353 kr./m²
Hjortevænget 42
5800 Nyborg		135 m²224 m19-06-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Hjortevænget 128
5800 Nyborg		130 m²70 m26-01-20251.955.000 kr.15.038 kr./m²
Hjortevænget 147
5800 Nyborg		123 m²66 m01-04-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Hjortevænget 132
5800 Nyborg		121 m²114 m05-07-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Hjortevænget 118
5800 Nyborg		107 m²175 m11-02-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden