Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lemchesvej 26B

Villa · 184 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.860 kr/m².15.756.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLemchesvej gns: 115.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²+38,10 pct.
  3. 3Vores vurdering20.035.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2018Bygget
  • 2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²630 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Hellerupvej 38
2900 Hellerup		187 m²776 m21-12-202415.900.000 kr.85.027 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²907 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²34 m05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²
Norgesmindevej 20
2900 Hellerup		187 m²1,2 km24-11-202519.700.000 kr.105.348 kr./m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²514 m13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²1,1 km31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²1,4 km21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²1,2 km16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Svejgårdsvej 19
2900 Hellerup		183 m²1,4 km15-10-202313.670.000 kr.74.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden