Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8464 Galten

Præstbrovej 56, Skovby

Villa · 140 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 986 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 140 m².2.896.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden jul. 2017
243k982k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017750.000 kr.30. dec. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat2.064.129 kr.Markedet · 1992614.880 kr.Markedet · 1993538.440 kr.Markedet · 1994681.100 kr.Markedet · 1995704.340 kr.Markedet · 1996715.960 kr.Markedet · 1997735.560 kr.Markedet · 19981.073.380 kr.Markedet · 1999643.720 kr.Markedet · 20001.296.680 kr.Markedet · 20011.000.020 kr.Markedet · 20021.125.880 kr.Markedet · 20031.100.960 kr.Markedet · 2004407.960 kr.Markedet · 20051.232.420 kr.Markedet · 20061.241.520 kr.Markedet · 20071.615.320 kr.Markedet · 20081.764.000 kr.Markedet · 20091.241.940 kr.Markedet · 20101.551.900 kr.Markedet · 20111.695.260 kr.Markedet · 20122.113.860 kr.Markedet · 20132.065.840 kr.Markedet · 20141.512.840 kr.Markedet · 20151.875.020 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20172.040.920 kr.Markedet · 20181.988.840 kr.Markedet · 20191.775.620 kr.Markedet · 20202.320.780 kr.Markedet · 20212.654.540 kr.Markedet · 20222.729.300 kr.Markedet · 20232.512.580 kr.Markedet · 20242.435.580 kr.Markedet · 20252.865.940 kr.Markedet · 20262.711.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstbrovej 40, Skovby
8464 Galten		136 m²301 m18-09-20252.225.000 kr.16.360 kr./m²
Præstbrovej 38, Skovby
8464 Galten		162 m²329 m15-11-20233.495.000 kr.21.574 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind
8464 Galten		142 m²2,3 km15-04-20261.900.000 kr.13.380 kr./m²
Præstbrovej 26, Herskind
8464 Galten		155 m²1,6 km23-10-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²
Skovbygårdsvej 22, Skovby
8464 Galten		140 m²264 m18-06-20243.260.000 kr.23.286 kr./m²
Æblehaven 9, Skovby
8464 Galten		139 m²382 m13-11-20253.275.000 kr.23.561 kr./m²
Rolighedsvej 8
8464 Galten		142 m²340 m26-02-20262.350.000 kr.16.549 kr./m²
Tinbækparken 57, Skovby
8464 Galten		140 m²714 m27-02-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Tunøvej 18, Skovby
8464 Galten		136 m²502 m08-07-20252.100.000 kr.15.441 kr./m²
Skovbyparken 16, Skovby
8464 Galten		141 m²705 m28-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden