Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Chr. Richardtsvej 10, Ørsted

Villa · 390 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 390 m², grund på 10.145 m², 11 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
390 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
10145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.804 kr/m².2.934.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk390 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.162.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,26 pct. siden okt. 2022
537k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2022584.000 kr.I dag · vores estimat2.162.346 kr.Markedet · 19921.438.320 kr.Markedet · 19931.465.230 kr.Markedet · 19941.340.430 kr.Markedet · 19951.596.270 kr.Markedet · 19961.895.790 kr.Markedet · 19971.235.910 kr.Markedet · 19981.084.200 kr.Markedet · 19991.957.020 kr.Markedet · 2000971.100 kr.Markedet · 20012.474.940 kr.Markedet · 20022.747.550 kr.Markedet · 20031.875.510 kr.Markedet · 20041.768.260 kr.Markedet · 20051.799.850 kr.Markedet · 20062.740.920 kr.Markedet · 20073.585.660 kr.Markedet · 20083.597.360 kr.Markedet · 20092.858.310 kr.Markedet · 20103.134.430 kr.Markedet · 20111.347.840 kr.Markedet · 20122.463.630 kr.Markedet · 20132.301.000 kr.Markedet · 20142.623.920 kr.Markedet · 20152.838.420 kr.Markedet · 20161.917.630 kr.Markedet · 20173.151.590 kr.Markedet · 20182.620.020 kr.Markedet · 20192.952.690 kr.Markedet · 20203.135.990 kr.Markedet · 20212.909.400 kr.Markedet · 20223.518.970 kr.Markedet · 20233.572.400 kr.Markedet · 20243.726.060 kr.Markedet · 20252.967.510 kr.Markedet · 20263.661.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 390 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2022 · Alm. Salg
584.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet584.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jesgyden 8, Ørsted
5620 Glamsbjerg		251 m²861 m17-09-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²6,2 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²6,3 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²6,9 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²6,2 km25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²6,2 km22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²7,2 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²6,5 km27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²6,4 km10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²7,0 km14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden