Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9340 Asaa

Åleje 10

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.383 kr/m².1.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅleje gns: 11.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 7.743 kr/m²+42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,15 pct. siden nov. 2022
126k847k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20222.658.520 kr.I dag · vores estimat1.830.451 kr.Markedet · 1992374.220 kr.Markedet · 1993426.240 kr.Markedet · 1994466.380 kr.Markedet · 1995126.180 kr.Markedet · 1996430.920 kr.Markedet · 1997758.880 kr.Markedet · 1998653.220 kr.Markedet · 19991.275.660 kr.Markedet · 2000612.360 kr.Markedet · 2001860.040 kr.Markedet · 2002705.780 kr.Markedet · 2003850.140 kr.Markedet · 2004793.800 kr.Markedet · 2005947.340 kr.Markedet · 20061.112.040 kr.Markedet · 20071.064.160 kr.Markedet · 20081.023.120 kr.Markedet · 20091.021.860 kr.Markedet · 2010595.080 kr.Markedet · 20111.269.540 kr.Markedet · 20121.176.840 kr.Markedet · 2013900.000 kr.Markedet · 20142.195.100 kr.Markedet · 20151.974.780 kr.Markedet · 2016889.020 kr.Markedet · 20171.494.720 kr.Markedet · 2018749.880 kr.Markedet · 2019950.580 kr.Markedet · 20201.125.000 kr.Markedet · 20211.311.300 kr.Markedet · 2022802.440 kr.Markedet · 20231.158.120 kr.Markedet · 20241.497.420 kr.Markedet · 20251.222.560 kr.Markedet · 2026336.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2022 · Alm. Salg
2.658.520 kr.
I dag · vores estimat
1.830.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.658.520 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åleje 22
9340 Asaa		124 m²120 m13-03-2025900.000 kr.7.258 kr./m²
Gerå Engvej 14
9340 Asaa		166 m²324 m17-03-20251.050.000 kr.6.325 kr./m²
Skelgårdsvej 42
9340 Asaa		175 m²939 m12-03-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Niels Juels Vej 11
9340 Asaa		192 m²900 m23-09-20251.250.000 kr.6.510 kr./m²
Niels Juels Vej 28
9340 Asaa		158 m²982 m26-11-2024725.000 kr.4.589 kr./m²
Niels Juels Vej 15
9340 Asaa		207 m²939 m04-02-2025855.000 kr.4.130 kr./m²
Niels Juels Vej 46
9340 Asaa		206 m²1,1 km13-02-20252.295.000 kr.11.141 kr./m²
Tonnismarken 31
9340 Asaa		133 m²160 m10-06-20251.595.000 kr.11.992 kr./m²
Havnegade 40
9340 Asaa		133 m²205 m17-10-20231.645.000 kr.12.368 kr./m²
Niels Juels Vej 38
9340 Asaa		144 m²964 m27-06-2024465.000 kr.3.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden