Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lille Klingbjerg 5

Rækkehus · 111 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 94 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.792 kr/m².1.589.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.476.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,93 pct. siden mar. 2023
379k877k1,4M1,9M2,4M19921996200020052009201320172021202531. mar. 20231.695.000 kr.29. jun. 20261.715.000 kr.I dag · vores estimat1.476.016 kr.Markedet · 1992577.755 kr.Markedet · 1993813.741 kr.Markedet · 1994498.612 kr.Markedet · 1995555.000 kr.Markedet · 1996548.784 kr.Markedet · 1997806.748 kr.Markedet · 1998789.099 kr.Markedet · 1999944.055 kr.Markedet · 2000908.535 kr.Markedet · 2001899.433 kr.Markedet · 2002758.796 kr.Markedet · 2003502.275 kr.Markedet · 2005962.037 kr.Markedet · 20061.255.854 kr.Markedet · 20071.255.521 kr.Markedet · 20081.550.004 kr.Markedet · 20091.222.887 kr.Markedet · 2010995.559 kr.Markedet · 2011893.328 kr.Markedet · 2012695.415 kr.Markedet · 20131.415.694 kr.Markedet · 20141.369.518 kr.Markedet · 20151.065.600 kr.Markedet · 20161.174.047 kr.Markedet · 2017693.750 kr.Markedet · 2018948.828 kr.Markedet · 2019953.490 kr.Markedet · 20201.081.362 kr.Markedet · 20212.325.450 kr.Markedet · 20221.221.222 kr.Markedet · 20231.731.156 kr.Markedet · 20241.431.123 kr.Markedet · 20251.716.282 kr.Markedet · 20261.130.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.476.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hægersgade 7
6100 Haderslev		112 m²219 m22-09-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Kroghs Kobbel 5
6100 Haderslev		107 m²665 m14-06-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²
Thorsvej 1
6100 Haderslev		107 m²688 m11-03-20261.090.000 kr.10.187 kr./m²
Aarøsundvej 82B
6100 Haderslev		110 m²930 m09-04-20241.885.000 kr.17.136 kr./m²
Kroghs Kobbel 41
6100 Haderslev		107 m²720 m01-05-20261.850.000 kr.17.290 kr./m²
Kroghs Kobbel 39
6100 Haderslev		107 m²731 m29-09-20261.675.000 kr.15.654 kr./m²
Kroghs Kobbel 11
6100 Haderslev		106 m²680 m03-04-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Kroghs Kobbel 15
6100 Haderslev		106 m²690 m01-09-20241.200.000 kr.11.321 kr./m²
Kroghs Kobbel 25
6100 Haderslev		106 m²697 m04-03-20241.400.000 kr.13.208 kr./m²
Kroghs Kobbel 33
6100 Haderslev		106 m²716 m04-08-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden