Hedeagervej 8, Jejsing, 6270 Tønder — Villa · 56 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 1.102 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JejsingMedian pris/m² for villa i Jejsing (6270, sidste 24 mdr.): 5.808 kr/m² × 56 m².325.248 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering452.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,05 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2022 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 452.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte85.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 3, Jejsing 6270 Tønder	79 m²	2,0 km	09-01-2024	250.000 kr.	3.165 kr./m²
Svinget 7 6270 Tønder	60 m²	7,3 km	16-10-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Lillegade 4 6270 Tønder	50 m²	7,4 km	09-03-2026	350.000 kr.	7.000 kr./m²
Nørregade 41 6270 Tønder	67 m²	7,4 km	10-02-2024	510.000 kr.	7.612 kr./m²
Vestergade 91 6270 Tønder	47 m²	7,8 km	18-11-2025	1.280.000 kr.	27.234 kr./m²
Lindevej 3 6270 Tønder	75 m²	6,8 km	16-03-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Tved 172 6270 Tønder	72 m²	8,4 km	19-11-2025	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
A J Andersensvej 3 6270 Tønder	81 m²	8,0 km	25-08-2024	745.000 kr.	9.198 kr./m²
Bernadottevej 1 6270 Tønder	84 m²	7,8 km	10-05-2025	795.000 kr.	9.464 kr./m²
Leosalle 39 6270 Tønder	87 m²	7,5 km	02-04-2025	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu