Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Søren Juuls Vej 10, Mou

Landejendom · 132 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 93.063 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
93063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.011 kr/m².2.265.725 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)93063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.179.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,20 pct. siden apr. 2023
186k7,8M15,5M23,1M30,8M199319982002200620092012201520182021202414. apr. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat3.179.950 kr.Markedet · 19931.540.968 kr.Markedet · 1994225.852 kr.Markedet · 1997613.404 kr.Markedet · 1998435.996 kr.Markedet · 1999868.296 kr.Markedet · 2001715.308 kr.Markedet · 20021.255.056 kr.Markedet · 20033.928.848 kr.Markedet · 20051.191.696 kr.Markedet · 20061.090.716 kr.Markedet · 20071.417.548 kr.Markedet · 20082.942.280 kr.Markedet · 20091.296.504 kr.Markedet · 20101.254.528 kr.Markedet · 2011819.852 kr.Markedet · 2012993.564 kr.Markedet · 2013720.852 kr.Markedet · 20141.500.048 kr.Markedet · 20151.661.484 kr.Markedet · 20161.794.012 kr.Markedet · 20171.612.644 kr.Markedet · 20181.696.332 kr.Markedet · 20191.352.076 kr.Markedet · 20202.150.544 kr.Markedet · 20211.622.544 kr.Markedet · 20223.154.404 kr.Markedet · 202330.793.488 kr.Markedet · 20241.676.928 kr.Markedet · 2025866.448 kr.Markedet · 20263.614.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (landejendom)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.179.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandgravsvej 5, Egense
9280 Storvorde		162 m²2,3 km07-11-20232.400.000 kr.14.815 kr./m²
Kærsholmvej 48, Mou
9280 Storvorde		136 m²4,1 km26-06-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Kærvej 15, Kærsholm
9280 Storvorde		140 m²5,7 km18-12-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Aalborgvej 94, Mou
9280 Storvorde		176 m²5,3 km08-05-20254.250.000 kr.24.148 kr./m²
Hedevej 3, Mou
9280 Storvorde		259 m²778 m08-01-20251.700.000 kr.6.564 kr./m²
Møllesøvej 15, Dokkedal
9280 Storvorde		112 m²7,8 km06-04-20251.740.000 kr.15.536 kr./m²
Kystvej 220, Dokkedal
9280 Storvorde		120 m²8,8 km27-08-2025495.000 kr.4.125 kr./m²
Tiendemarken 13, Gudum
9280 Storvorde		152 m²9,7 km23-04-20252.272.257 kr.14.949 kr./m²
Kystvej 212, Dokkedal
9280 Storvorde		84 m²8,2 km14-02-20262.300.000 kr.27.381 kr./m²
Kystvej 226, Dokkedal
9280 Storvorde		157 m²9,7 km11-08-20241.850.000 kr.11.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden