Ellinge Nyvej 14, Ellinge Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.724 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 50 m².1.453.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.339.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
9. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2017jan.Ejerskifte625.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellinge Nyvej 21, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	162 m	12-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Ellinge Nyvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	100 m²	237 m	07-07-2025	2.815.000 kr.	28.150 kr./m²
Vibevej 1A, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	290 m	05-05-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Industrivej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	48 m²	145 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Pilesvinget 8 4560 Vig	50 m²	549 m	06-08-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Mosevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	192 m	31-03-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Koglevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	929 m	18-04-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Granvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	47 m²	495 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Vestergårdsvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	49 m²	841 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	30.102 kr./m²
Granvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	458 m	11-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu