Ferren 115, 9492 Blokhus — Rækkehus · 110 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 240 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 240 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.589 kr/m².1.885.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFerren gns: 20.569 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 22.975 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.257.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	142 m	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²
Ferren 70 9492 Blokhus	85 m²	52 m	13-04-2025	2.198.000 kr.	25.859 kr./m²
Ferren 95 9492 Blokhus	85 m²	63 m	24-09-2025	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Ferren 64 9492 Blokhus	85 m²	67 m	17-03-2024	1.740.000 kr.	20.471 kr./m²
Ferren 58 9492 Blokhus	85 m²	79 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Peter Andersensvej 6B 9492 Blokhus	115 m²	233 m	23-02-2026	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B 9492 Blokhus	104 m²	404 m	17-02-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Vigen 13 9492 Blokhus	99 m²	335 m	18-10-2023	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8 9492 Blokhus	97 m²	422 m	02-04-2025	1.518.000 kr.	15.649 kr./m²
Klitvejen 2C 9492 Blokhus	127 m²	821 m	03-12-2023	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu