Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8870 Langå

Grenen 7

Villa · 210 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
1028 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.683 kr/m².2.383.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrenen gns: 20.275 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²+62,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.710.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,70 pct. siden jun. 2025
323k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat3.710.324 kr.Markedet · 19921.027.110 kr.Markedet · 1993804.510 kr.Markedet · 1994593.460 kr.Markedet · 1995669.480 kr.Markedet · 1996868.350 kr.Markedet · 19971.145.130 kr.Markedet · 19981.262.730 kr.Markedet · 19991.358.700 kr.Markedet · 2000705.390 kr.Markedet · 20011.157.730 kr.Markedet · 20021.681.680 kr.Markedet · 2003322.560 kr.Markedet · 20041.160.250 kr.Markedet · 20051.675.170 kr.Markedet · 20062.028.390 kr.Markedet · 20071.681.470 kr.Markedet · 20082.352.000 kr.Markedet · 20091.703.520 kr.Markedet · 20101.605.450 kr.Markedet · 20111.820.490 kr.Markedet · 20121.803.480 kr.Markedet · 20131.501.500 kr.Markedet · 20141.198.680 kr.Markedet · 2015897.960 kr.Markedet · 20161.451.730 kr.Markedet · 20171.859.340 kr.Markedet · 20181.875.300 kr.Markedet · 20191.798.860 kr.Markedet · 20202.924.670 kr.Markedet · 20212.520.630 kr.Markedet · 20222.846.340 kr.Markedet · 20232.091.180 kr.Markedet · 20242.454.480 kr.Markedet · 20253.392.340 kr.Markedet · 20262.148.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.710.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenen 14
8870 Langå		160 m²38 m06-02-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²348 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²366 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²491 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²1,1 km22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Mads Nielsensvej 5
8870 Langå		187 m²629 m11-09-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²527 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²1,2 km02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²1,2 km13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²714 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden