Sofielundsvej 1C, st. mf.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 617 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Glostrup (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1939

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 590 m²
Bebygget areal: 295 m²
Erhvervsareal: 35 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.913 kr/m².1.889.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.138.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.687.500 kr.
29. maj 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
25. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.095.000 kr.
2024majEjerskifte1.400.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte1.687.500 kr.
1979dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofielundsvej 1C, st. mf 2600 Glostrup	56 m²	0 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Sofielundsvej 20, st. th 2600 Glostrup	57 m²	146 m	04-03-2025	1.975.000 kr.	34.649 kr./m²
Sofielundsvej 1D, 1. th 2600 Glostrup	54 m²	12 m	29-01-2024	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Sofielundsvej 10B, st. th 2600 Glostrup	58 m²	91 m	19-11-2024	2.150.000 kr.	37.069 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv 2600 Glostrup	59 m²	12 m	19-01-2026	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv. 2600 Glostrup	59 m²	12 m	20-01-2026	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv. 2600 Glostrup	59 m²	12 m	07-02-2024	1.775.000 kr.	30.085 kr./m²
Sofielundsvej 12, st. th. 2600 Glostrup	52 m²	103 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Sofielundsvej 12, 1. th. 2600 Glostrup	52 m²	103 m	18-12-2025	1.895.000 kr.	36.442 kr./m²
Sofielundsvej 12, st. th. 2600 Glostrup	52 m²	103 m	04-09-2024	1.800.000 kr.	34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu