Ribesvej 7, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.442 kr/m².1.285.000 kr.
2Vores vurdering1.527.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,75 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte1.125.000 kr.
2014Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hortensiavej 14, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	132 m	13-07-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Hortensiavej 14, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	132 m	13-06-2024	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Kærhøgevej 24, Ulvshale 4780 Stege	57 m²	291 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Kærhøgevej 40, Ulvshale 4780 Stege	57 m²	410 m	02-02-2026	1.150.000 kr.	20.175 kr./m²
Tokmosevej 7, Ulvshale 4780 Stege	59 m²	206 m	10-04-2024	850.000 kr.	14.407 kr./m²
Ulvshalevej 131, Ulvshale 4780 Stege	56 m²	346 m	27-08-2025	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Edderfuglevej 3, Ulvshale 4780 Stege	56 m²	405 m	12-06-2026	1.230.000 kr.	21.964 kr./m²
Ildtornvej 11, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	475 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Kærhøgevej 32, Ulvshale 4780 Stege	54 m²	362 m	15-09-2024	1.150.000 kr.	21.296 kr./m²
Præstekravevej 10, Ulvshale 4780 Stege	60 m²	498 m	05-06-2024	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu