Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Vibevej 3, Varde

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i VardeMedian pris/m² for villa i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 10.526 kr/m² × 120 m².1.263.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.325.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,86 pct. siden feb. 2020
304k704k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20201.075.000 kr.31. okt. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat1.325.140 kr.Markedet · 1992423.480 kr.Markedet · 1993447.480 kr.Markedet · 1994499.920 kr.Markedet · 1995725.400 kr.Markedet · 1996390.240 kr.Markedet · 1997592.320 kr.Markedet · 1998504.960 kr.Markedet · 1999320.520 kr.Markedet · 2000766.080 kr.Markedet · 2001709.560 kr.Markedet · 2002712.560 kr.Markedet · 2003863.280 kr.Markedet · 2004736.320 kr.Markedet · 2005783.360 kr.Markedet · 2006763.320 kr.Markedet · 2007912.600 kr.Markedet · 20081.176.000 kr.Markedet · 20091.123.920 kr.Markedet · 20101.110.360 kr.Markedet · 20111.157.880 kr.Markedet · 20121.216.200 kr.Markedet · 20131.252.440 kr.Markedet · 2014627.600 kr.Markedet · 20151.091.160 kr.Markedet · 20161.207.800 kr.Markedet · 2017921.960 kr.Markedet · 20181.153.680 kr.Markedet · 20191.249.080 kr.Markedet · 20201.502.400 kr.Markedet · 20211.380.000 kr.Markedet · 20221.822.320 kr.Markedet · 20231.519.200 kr.Markedet · 20241.704.120 kr.Markedet · 20251.321.560 kr.Markedet · 20261.426.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 4, Varde
6800 Varde		163 m²30 m07-11-20242.075.000 kr.12.730 kr./m²
Vibevej 6, Varde
6800 Varde		165 m²44 m21-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
Nordre Boulevard 11
6800 Varde		120 m²138 m02-09-20261.550.000 kr.12.917 kr./m²
Simonyvej 5
6800 Varde		120 m²219 m30-07-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²257 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Svalevej 10
6800 Varde		125 m²129 m27-02-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Hans Tausensvej 6
6800 Varde		120 m²560 m08-07-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Nordre Boulevard 82
6800 Varde		120 m²592 m27-02-20241.770.000 kr.14.750 kr./m²
Brendstrupsvej 34
6800 Varde		115 m²268 m12-12-20232.075.000 kr.18.043 kr./m²
Møllevej 7
6800 Varde		120 m²623 m20-03-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden