Rebæk Søpark 3, 4. 405

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 16
Byggeår: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 20905 m²
Bebygget areal: 1233 m²
Erhvervsareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 14.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.905 kr/m².1.522.980 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 28.614 kr/m² (201 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.669.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,94 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2018jan.Ejerskifte850.000 kr.
2006majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Søpark 3, 15. 1505 2650 Hvidovre	46 m²	21-04-2026	1.761.000 kr.	38.283 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 6. 605 2650 Hvidovre	46 m²	06-10-2025	1.495.000 kr.	32.500 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 10. 1005 2650 Hvidovre	46 m²	21-08-2025	1.395.000 kr.	30.326 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 7. 705 2650 Hvidovre	46 m²	23-10-2024	1.230.000 kr.	26.739 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 3. 305 2650 Hvidovre	46 m²	15-02-2024	1.282.806 kr.	27.887 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 6. 610 2650 Hvidovre	44 m²	22-10-2026	1.800.000 kr.	40.909 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 11. 1103 2650 Hvidovre	44 m²	24-09-2026	1.876.000 kr.	42.636 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 8. 819 2650 Hvidovre	44 m²	30-06-2026	1.645.000 kr.	37.386 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 2. 212 2650 Hvidovre	44 m²	23-04-2026	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 7. 719 2650 Hvidovre	44 m²	04-02-2026	1.595.000 kr.	36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu