Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Gyvelvej 5

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.447 kr/m².1.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 11.494 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.846.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,13 pct. siden sep. 2017
386k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.400.000 kr.26. feb. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat1.846.145 kr.Markedet · 1992672.273 kr.Markedet · 1993769.986 kr.Markedet · 1994931.014 kr.Markedet · 1995736.344 kr.Markedet · 1996836.514 kr.Markedet · 1997749.952 kr.Markedet · 1998957.663 kr.Markedet · 1999997.164 kr.Markedet · 2000687.582 kr.Markedet · 20011.240.218 kr.Markedet · 2002853.713 kr.Markedet · 20031.029.105 kr.Markedet · 2004688.905 kr.Markedet · 20051.129.275 kr.Markedet · 20061.378.188 kr.Markedet · 20071.542.429 kr.Markedet · 20081.832.166 kr.Markedet · 20092.603.853 kr.Markedet · 20101.529.388 kr.Markedet · 20111.971.081 kr.Markedet · 20121.144.206 kr.Markedet · 20131.879.227 kr.Markedet · 20141.931.013 kr.Markedet · 20151.550.556 kr.Markedet · 20161.392.363 kr.Markedet · 20171.109.619 kr.Markedet · 20181.386.693 kr.Markedet · 20191.339.254 kr.Markedet · 20201.831.221 kr.Markedet · 20211.900.584 kr.Markedet · 20221.913.058 kr.Markedet · 20232.075.220 kr.Markedet · 20242.287.845 kr.Markedet · 20251.883.196 kr.Markedet · 20261.805.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
26. feb. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²28 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²92 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²274 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²321 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²524 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²225 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Krybdalvej 9
8620 Kjellerup		186 m²795 m28-05-20242.250.000 kr.12.097 kr./m²
Lindevej 30
8620 Kjellerup		169 m²99 m30-01-20251.500.000 kr.8.876 kr./m²
Hybenhaven 9
8620 Kjellerup		187 m²870 m25-05-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		185 m²799 m30-01-20251.525.000 kr.8.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden