Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 83

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.229 kr/m².4.508.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.048.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,63 pct. siden mar. 2023
600k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20233.695.000 kr.I dag · vores estimat5.048.368 kr.Markedet · 1992641.902 kr.Markedet · 1993684.992 kr.Markedet · 1994722.105 kr.Markedet · 1995635.925 kr.Markedet · 1996730.584 kr.Markedet · 1997858.881 kr.Markedet · 1998954.652 kr.Markedet · 1999980.089 kr.Markedet · 2000995.101 kr.Markedet · 20011.024.430 kr.Markedet · 20021.020.538 kr.Markedet · 20031.048.616 kr.Markedet · 20041.270.738 kr.Markedet · 20051.148.696 kr.Markedet · 20061.667.027 kr.Markedet · 20071.943.776 kr.Markedet · 20081.830.213 kr.Markedet · 20091.743.199 kr.Markedet · 20101.763.076 kr.Markedet · 20111.795.741 kr.Markedet · 20121.679.259 kr.Markedet · 20131.588.631 kr.Markedet · 20141.484.937 kr.Markedet · 20151.790.320 kr.Markedet · 20161.950.309 kr.Markedet · 20171.850.368 kr.Markedet · 20182.140.600 kr.Markedet · 20192.146.299 kr.Markedet · 20202.581.369 kr.Markedet · 20212.702.716 kr.Markedet · 20223.007.404 kr.Markedet · 20232.760.262 kr.Markedet · 20243.143.485 kr.Markedet · 20253.189.216 kr.Markedet · 20263.308.478 kr.Markedet · 20273.174.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.048.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 74
8600 Silkeborg		135 m²196 m06-07-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Sølystvej 32
8600 Silkeborg		144 m²611 m24-07-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²299 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Sølystvej 51A
8600 Silkeborg		161 m²394 m30-07-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Sølystvej 65
8600 Silkeborg		112 m²203 m18-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Sølystvej 89
8600 Silkeborg		108 m²58 m23-06-20246.895.000 kr.63.843 kr./m²
Sølystvej 12
8600 Silkeborg		119 m²780 m10-09-20253.725.000 kr.31.303 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²625 m16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Sølystvej 72
8600 Silkeborg		93 m²219 m12-12-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²122 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden