Sommervænget 30

Villa · 176 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.592 kr/m².1.505.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommervænget gns: 11.895 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-17,10 pct.
3Boligareal større end typisk176 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Vores vurdering2.144.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,82 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1995Bygget
1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervænget 20 9700 Brønderslev	152 m²	49 m	27-07-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	23 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	183 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Sommervænget 36 9700 Brønderslev	123 m²	52 m	12-06-2025	1.440.000 kr.	11.707 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	87 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	27 m	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	36 m	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	107 m	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Vestskoven 34 9700 Brønderslev	174 m²	666 m	09-09-2025	2.735.000 kr.	15.718 kr./m²
Storebæltsvej 4 9700 Brønderslev	181 m²	594 m	26-06-2025	2.330.000 kr.	12.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu