Sommervænget 3

Villa · 132 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.089 kr/m².1.496.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommervænget gns: 11.895 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.390.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,83 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.595.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2008apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
1985Ombygning
1979okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	191 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Sommervænget 36 9700 Brønderslev	123 m²	177 m	12-06-2025	1.440.000 kr.	11.707 kr./m²
Sommervænget 20 9700 Brønderslev	152 m²	140 m	27-07-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	99 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	154 m	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	165 m	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	77 m	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Sommervænget 30 9700 Brønderslev	176 m²	183 m	14-04-2025	2.460.000 kr.	13.977 kr./m²
Vintervænget 10 9700 Brønderslev	131 m²	102 m	24-04-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Døvlingvej 1 9700 Brønderslev	128 m²	86 m	17-05-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu