Antilopevej 12

Fritidshus · 75 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.094 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.751 kr/m².3.256.025 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAntilopevej gns: 56.289 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²+9,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.531.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,52 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.330.000 kr.
2006Bygget
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Antilopevej 26 4581 Rørvig	46 m²	234 m	16-06-2026	3.001.250 kr.	65.245 kr./m²
Tigervej 33 4581 Rørvig	75 m²	64 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	48.733 kr./m²
Hjortevej 12 4581 Rørvig	76 m²	282 m	01-10-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Løvevej 10 4581 Rørvig	76 m²	356 m	19-05-2025	3.074.000 kr.	40.447 kr./m²
Tigervej 11 4581 Rørvig	76 m²	371 m	12-05-2024	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Pantervej 2 4581 Rørvig	78 m²	435 m	08-07-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Elsdyrvej 28 4581 Rørvig	78 m²	492 m	29-01-2026	3.395.000 kr.	43.526 kr./m²
Hjortevej 23 4581 Rørvig	80 m²	363 m	08-07-2026	4.850.000 kr.	60.625 kr./m²
Lindevangen 1 4581 Rørvig	76 m²	1000 m	12-05-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Tigervej 3 4581 Rørvig	81 m²	481 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu