Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Troldkærvej 4, Skudstr Mark

Villa · 180 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.943 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
4943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.456 kr/m².1.309.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4943 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.686.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,72 pct. siden aug. 2025
394k726k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.445.000 kr.I dag · vores estimat1.686.601 kr.Markedet · 1992576.900 kr.Markedet · 1993629.640 kr.Markedet · 1994626.940 kr.Markedet · 1995434.160 kr.Markedet · 1996579.420 kr.Markedet · 1997553.860 kr.Markedet · 1998990.540 kr.Markedet · 1999772.740 kr.Markedet · 2000861.840 kr.Markedet · 2001787.680 kr.Markedet · 2002855.000 kr.Markedet · 2003891.180 kr.Markedet · 2004799.560 kr.Markedet · 2005666.720 kr.Markedet · 2006704.520 kr.Markedet · 2007646.740 kr.Markedet · 20081.404.540 kr.Markedet · 20091.213.920 kr.Markedet · 2010608.040 kr.Markedet · 20111.064.520 kr.Markedet · 2012936.900 kr.Markedet · 2013743.760 kr.Markedet · 2014792.720 kr.Markedet · 2015772.740 kr.Markedet · 20161.050.840 kr.Markedet · 2017871.740 kr.Markedet · 2018961.560 kr.Markedet · 2019973.800 kr.Markedet · 20201.433.160 kr.Markedet · 20211.622.520 kr.Markedet · 20221.221.840 kr.Markedet · 20231.200.060 kr.Markedet · 20241.446.480 kr.Markedet · 20251.101.060 kr.Markedet · 20261.309.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldkærvej 10, Skudstr Mark
6630 Rødding		148 m²880 m14-02-20241.225.000 kr.8.277 kr./m²
Jægersborgvej 7, Skodborgskov
6630 Rødding		176 m²1,8 km25-12-20231.300.000 kr.7.386 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg
6630 Rødding		213 m²2,9 km31-08-20252.195.000 kr.10.305 kr./m²
Skodborg Engvej 23
6630 Rødding		177 m²4,4 km04-06-2024940.000 kr.5.311 kr./m²
Koldingvej 6, Troldkær
6630 Rødding		126 m²2,6 km04-09-2025600.000 kr.4.762 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg
6630 Rødding		150 m²3,8 km28-04-2025865.000 kr.5.767 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg
6630 Rødding		152 m²3,9 km18-02-2025720.000 kr.4.737 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov
6630 Rødding		217 m²3,5 km29-10-20241.650.000 kr.7.604 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg
6630 Rødding		157 m²4,2 km18-12-2023850.000 kr.5.414 kr./m²
Nedersøparken 37, Jels
6630 Rødding		183 m²5,3 km10-02-20262.745.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden