Hassellunden 61

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.251 kr/m².1.803.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.918.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,04 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hassellunden 47 6705 Esbjerg Ø	168 m²	47 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Hassellunden 4 6705 Esbjerg Ø	170 m²	266 m	19-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Hassellunden 4 6705 Esbjerg Ø	170 m²	266 m	17-01-2025	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Hassellunden 51 6705 Esbjerg Ø	178 m²	92 m	06-10-2024	1.975.000 kr.	11.096 kr./m²
Hassellunden 26 6705 Esbjerg Ø	154 m²	208 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Hassellunden 24 6705 Esbjerg Ø	154 m²	214 m	11-09-2026	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Hassellunden 96 6705 Esbjerg Ø	154 m²	276 m	21-05-2025	1.880.000 kr.	12.208 kr./m²
Hassellunden 91 6705 Esbjerg Ø	151 m²	184 m	14-09-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Hassellunden 79 6705 Esbjerg Ø	149 m²	129 m	13-01-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Hassellunden 62 6705 Esbjerg Ø	149 m²	195 m	18-08-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu