Lokesvej 14

Villa · 175 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.128 kr/m².2.689.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLokesvej gns: 16.723 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²+38,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.731.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,90 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte
2022okt.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	80 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	100 m	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Lokesvej 15 6840 Oksbøl	140 m²	25 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	331 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	277 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Frejasvej 38B 6840 Oksbøl	170 m²	282 m	27-10-2023	3.538.000 kr.	20.812 kr./m²
Præstegaardsvej 16 6840 Oksbøl	165 m²	496 m	01-11-2023	1.570.000 kr.	9.515 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	277 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Frejasvej 69 6840 Oksbøl	197 m²	238 m	14-10-2025	3.495.000 kr.	17.741 kr./m²
Nørregade 57 6840 Oksbøl	169 m²	985 m	14-10-2025	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu