Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Elmevang 7

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.664 kr/m².1.384.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.970.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,36 pct. siden jun. 2020
412k847k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.100.000 kr.30. nov. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat1.970.266 kr.Markedet · 1992599.622 kr.Markedet · 1993461.652 kr.Markedet · 1994664.300 kr.Markedet · 1995480.632 kr.Markedet · 1996671.308 kr.Markedet · 1997843.004 kr.Markedet · 1998754.090 kr.Markedet · 1999723.722 kr.Markedet · 2000810.300 kr.Markedet · 2001654.810 kr.Markedet · 2002717.298 kr.Markedet · 2003933.524 kr.Markedet · 2004793.072 kr.Markedet · 2005730.000 kr.Markedet · 20061.048.572 kr.Markedet · 20071.165.664 kr.Markedet · 20081.143.180 kr.Markedet · 2009896.294 kr.Markedet · 20101.085.072 kr.Markedet · 20111.007.838 kr.Markedet · 20121.188.294 kr.Markedet · 20131.088.868 kr.Markedet · 20141.177.490 kr.Markedet · 20151.192.528 kr.Markedet · 20161.115.002 kr.Markedet · 20171.051.346 kr.Markedet · 20181.253.410 kr.Markedet · 2019976.302 kr.Markedet · 20201.095.438 kr.Markedet · 20211.658.852 kr.Markedet · 20221.770.396 kr.Markedet · 20231.453.576 kr.Markedet · 20241.681.920 kr.Markedet · 20251.483.652 kr.Markedet · 20261.551.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otto Banners Vej 18
9300 Sæby		146 m²446 m19-02-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53
9300 Sæby		142 m²262 m06-07-2024820.000 kr.5.775 kr./m²
Kløvervej 13
9300 Sæby		138 m²244 m10-11-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Godthåbsvej 7
9300 Sæby		153 m²332 m06-07-20262.250.000 kr.14.706 kr./m²
Parallelvej 15
9300 Sæby		136 m²238 m06-07-20261.110.000 kr.8.162 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 5
9300 Sæby		139 m²419 m13-03-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 66
9300 Sæby		144 m²717 m06-05-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Kastanievej 3
9300 Sæby		134 m²174 m05-05-2024915.000 kr.6.828 kr./m²
Kornblomstvej 9
9300 Sæby		138 m²403 m02-09-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71
9300 Sæby		150 m²633 m14-04-20241.845.000 kr.12.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden