Funderholmevej 12, 8600 Silkeborg — Villa · 186 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 6.089 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 6089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.456 kr/m².4.758.110 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.279.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funderholmevej 64, Funderholme 8600 Silkeborg	214 m²	622 m	30-11-2023	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Oddervej 10 8600 Silkeborg	190 m²	193 m	05-05-2026	3.295.000 kr.	17.342 kr./m²
Minkvej 6 8600 Silkeborg	163 m²	180 m	05-11-2025	4.825.000 kr.	29.601 kr./m²
Skovløbervej 24 8600 Silkeborg	184 m²	1,2 km	18-11-2025	5.935.000 kr.	32.255 kr./m²
Valhallavej 17 8600 Silkeborg	183 m²	1,5 km	01-09-2025	4.876.100 kr.	26.645 kr./m²
Femøvej 2 8600 Silkeborg	161 m²	554 m	16-10-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Ligustersvinget 6 8600 Silkeborg	194 m²	1,3 km	09-09-2025	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Lysåvej 9 8600 Silkeborg	202 m²	1,1 km	12-03-2024	6.500.000 kr.	32.178 kr./m²
Funder Skovvej 117 8600 Silkeborg	191 m²	1,6 km	27-02-2025	5.500.000 kr.	28.796 kr./m²
Odinsvej 21 8600 Silkeborg	183 m²	1,7 km	14-01-2026	3.800.000 kr.	20.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu