Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Drosselvej 15

Villa · 122 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.780 kr/m².1.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 22.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+65,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,03 pct. siden nov. 2022
343k936k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.715.000 kr.I dag · vores estimat1.926.828 kr.Markedet · 1992718.824 kr.Markedet · 1993343.064 kr.Markedet · 1994466.772 kr.Markedet · 1995554.490 kr.Markedet · 1996503.372 kr.Markedet · 1997479.338 kr.Markedet · 1998692.716 kr.Markedet · 19991.055.666 kr.Markedet · 2000969.046 kr.Markedet · 2001973.804 kr.Markedet · 2002881.694 kr.Markedet · 2003928.054 kr.Markedet · 2004968.802 kr.Markedet · 2005936.350 kr.Markedet · 20061.226.466 kr.Markedet · 20071.279.414 kr.Markedet · 20081.267.580 kr.Markedet · 20091.224.148 kr.Markedet · 20101.504.138 kr.Markedet · 2011981.490 kr.Markedet · 2012784.338 kr.Markedet · 2013961.238 kr.Markedet · 20141.019.310 kr.Markedet · 20151.051.518 kr.Markedet · 20161.179.618 kr.Markedet · 20171.015.162 kr.Markedet · 20181.143.750 kr.Markedet · 20191.103.246 kr.Markedet · 20201.355.908 kr.Markedet · 20211.280.024 kr.Markedet · 20221.535.614 kr.Markedet · 20231.507.310 kr.Markedet · 20241.629.066 kr.Markedet · 20251.468.270 kr.Markedet · 20261.475.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 13
4760 Vordingborg		148 m²22 m19-07-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²221 m18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²377 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²515 m30-09-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²515 m20-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
D G Monrads Vej 8
4760 Vordingborg		123 m²715 m28-03-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²700 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Krægestræde 9
4760 Vordingborg		130 m²394 m09-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14
4760 Vordingborg		125 m²810 m29-03-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Solbakkevej 49
4760 Vordingborg		129 m²732 m02-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden