Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Abelsgade 8

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.048 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.811 kr/m².1.230.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.174.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,67 pct. siden okt. 2022
272k557k841k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20221.410.000 kr.I dag · vores estimat1.174.922 kr.Markedet · 1992409.146 kr.Markedet · 1993384.294 kr.Markedet · 1994429.438 kr.Markedet · 1995349.410 kr.Markedet · 1996448.590 kr.Markedet · 1997272.004 kr.Markedet · 1998592.230 kr.Markedet · 1999723.330 kr.Markedet · 2000645.354 kr.Markedet · 2001823.308 kr.Markedet · 2002738.834 kr.Markedet · 2003609.102 kr.Markedet · 2004682.404 kr.Markedet · 2005688.788 kr.Markedet · 2006829.578 kr.Markedet · 2007825.018 kr.Markedet · 2008795.606 kr.Markedet · 2009995.562 kr.Markedet · 2010988.836 kr.Markedet · 2011873.696 kr.Markedet · 2012823.878 kr.Markedet · 2013747.612 kr.Markedet · 20141.177.050 kr.Markedet · 2015902.538 kr.Markedet · 2016757.416 kr.Markedet · 2017898.434 kr.Markedet · 20181.044.924 kr.Markedet · 2019846.906 kr.Markedet · 20201.079.466 kr.Markedet · 20211.134.984 kr.Markedet · 20221.142.166 kr.Markedet · 2023993.282 kr.Markedet · 20241.212.846 kr.Markedet · 20251.061.340 kr.Markedet · 20261.271.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2022 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abelsgade 24
9700 Brønderslev		198 m²171 m23-09-20252.095.000 kr.10.581 kr./m²
Haraldsgade 15
9700 Brønderslev		118 m²126 m14-04-2024985.000 kr.8.347 kr./m²
Haraldsgade 7
9700 Brønderslev		120 m²135 m13-11-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Markedsvej 62
9700 Brønderslev		115 m²508 m17-06-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Markedsvej 20
9700 Brønderslev		120 m²239 m21-11-2024900.000 kr.7.500 kr./m²
Rømersvej 24
9700 Brønderslev		114 m²716 m29-02-2024940.000 kr.8.246 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²676 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²689 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 82
9700 Brønderslev		120 m²452 m30-06-2026885.000 kr.7.375 kr./m²
Markedsvej 94
9700 Brønderslev		115 m²887 m03-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden