Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9830 Tårs

Damlyvej 37

Villa · 198 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 15.076 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
15076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.286 kr/m².1.489.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.949.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,23 pct. siden dec. 2022
264k773k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat1.949.601 kr.Markedet · 1992600.138 kr.Markedet · 1993539.352 kr.Markedet · 1994727.452 kr.Markedet · 1995693.990 kr.Markedet · 19961.038.312 kr.Markedet · 1997711.612 kr.Markedet · 1998608.652 kr.Markedet · 1999891.594 kr.Markedet · 2000858.132 kr.Markedet · 2001310.662 kr.Markedet · 2002535.788 kr.Markedet · 2003507.870 kr.Markedet · 2004996.930 kr.Markedet · 2005798.732 kr.Markedet · 2006575.388 kr.Markedet · 20071.283.436 kr.Markedet · 2008753.786 kr.Markedet · 20091.188.000 kr.Markedet · 20101.524.204 kr.Markedet · 20111.213.938 kr.Markedet · 2012638.748 kr.Markedet · 2013966.636 kr.Markedet · 2014815.364 kr.Markedet · 2015799.128 kr.Markedet · 20161.013.364 kr.Markedet · 20171.572.120 kr.Markedet · 20182.039.796 kr.Markedet · 20191.174.338 kr.Markedet · 20201.071.972 kr.Markedet · 20211.555.686 kr.Markedet · 20221.237.500 kr.Markedet · 20231.371.942 kr.Markedet · 2024971.586 kr.Markedet · 20251.346.004 kr.Markedet · 20261.324.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornbjergvej 105, Græsdal
9830 Tårs		162 m²1,5 km25-09-20242.780.000 kr.17.160 kr./m²
Bedelundvej 50
9830 Tårs		156 m²2,0 km16-06-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
Stendalvej 210
9830 Tårs		169 m²3,0 km29-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Lysholtvej 46, Morild
9830 Tårs		209 m²4,0 km15-03-20252.175.000 kr.10.407 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²4,7 km22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²4,7 km09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²4,9 km29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Morildvej 309
9830 Tårs		232 m²4,2 km10-07-20251.507.000 kr.6.496 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²4,8 km26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²4,9 km17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden