Ø.Strandløkkevej 8

Fritidshus · 66 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 820 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.652 kr/m².2.035.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØ.Strandløkkevej gns: 34.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.315.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2005Ombygning
2003aug.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø.Strandløkkevej 16 5300 Kerteminde	87 m²	51 m	15-07-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Ærenprisvej 51 5300 Kerteminde	66 m²	4,1 km	30-01-2025	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Ærenprisvej 55 5300 Kerteminde	65 m²	4,1 km	08-07-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Ærenprisvej 49 5300 Kerteminde	67 m²	4,2 km	20-02-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Røllikevej 11 5300 Kerteminde	64 m²	4,1 km	30-06-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Kløvervej 44 5300 Kerteminde	64 m²	4,1 km	01-04-2026	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	4,2 km	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Ærenprisvej 63 5300 Kerteminde	62 m²	4,0 km	16-09-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Kløvervej 51 5300 Kerteminde	61 m²	4,0 km	09-08-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Nellikevej 1 5300 Kerteminde	60 m²	4,0 km	01-05-2024	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu