Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Tulipanvej 14

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.887 kr/m².3.137.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 20.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.498.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,11 pct. siden okt. 2018
373k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.893.000 kr.30. nov. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat3.498.071 kr.Markedet · 1992704.216 kr.Markedet · 1993825.056 kr.Markedet · 1994655.120 kr.Markedet · 1995886.768 kr.Markedet · 19961.278.168 kr.Markedet · 19971.175.568 kr.Markedet · 19981.361.160 kr.Markedet · 19991.467.104 kr.Markedet · 20001.776.576 kr.Markedet · 20011.247.768 kr.Markedet · 20021.727.784 kr.Markedet · 20031.940.280 kr.Markedet · 20041.933.136 kr.Markedet · 20052.000.472 kr.Markedet · 20062.487.480 kr.Markedet · 20073.424.408 kr.Markedet · 20082.768.984 kr.Markedet · 20091.732.648 kr.Markedet · 20102.117.968 kr.Markedet · 20112.392.936 kr.Markedet · 20121.558.000 kr.Markedet · 20132.235.312 kr.Markedet · 20142.361.016 kr.Markedet · 20151.900.000 kr.Markedet · 20161.930.248 kr.Markedet · 20172.184.696 kr.Markedet · 20182.751.960 kr.Markedet · 20192.921.288 kr.Markedet · 20202.687.816 kr.Markedet · 20213.671.560 kr.Markedet · 20222.802.728 kr.Markedet · 20232.992.880 kr.Markedet · 20243.406.928 kr.Markedet · 20253.196.560 kr.Markedet · 20263.238.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.893.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.498.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.893.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 35
3550 Slangerup		135 m²162 m24-04-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Tulipanvej 37
3550 Slangerup		175 m²137 m18-04-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Erik Arupsvej 1
3550 Slangerup		149 m²217 m20-11-20253.245.000 kr.21.779 kr./m²
Birkemosevej 3
3550 Slangerup		152 m²724 m09-10-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Banegraven 11
3550 Slangerup		159 m²434 m17-12-20243.925.000 kr.24.686 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²532 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Lyøvej 22
3550 Slangerup		142 m²402 m10-07-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Lupinvej 29
3550 Slangerup		136 m²89 m22-04-20242.500.000 kr.18.382 kr./m²
Stationsvej 3
3550 Slangerup		157 m²721 m27-06-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Lyøvej 11
3550 Slangerup		165 m²354 m04-03-20243.335.000 kr.20.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden