Sommervej 11A

Villa · 122 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.335 kr/m².1.252.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 13.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²+22,00 pct.
3Vores vurdering2.648.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,23 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.648.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbovej 7 7900 Nykøbing M	118 m²	77 m	30-03-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Gyring Nielsensvej 8 7900 Nykøbing M	117 m²	103 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Kastanie Alle 33 7900 Nykøbing M	122 m²	612 m	03-04-2024	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Græsmarken 7 7900 Nykøbing M	128 m²	637 m	01-04-2026	910.000 kr.	7.109 kr./m²
Solsortevej 11 7900 Nykøbing M	122 m²	1,0 km	23-07-2025	1.195.000 kr.	9.795 kr./m²
Fasanvej 5 7900 Nykøbing M	126 m²	836 m	22-09-2025	945.000 kr.	7.500 kr./m²
Svalevej 54 7900 Nykøbing M	122 m²	1,1 km	17-12-2023	915.000 kr.	7.500 kr./m²
Kløvermarken 12 7900 Nykøbing M	125 m²	908 m	22-05-2025	1.025.000 kr.	8.200 kr./m²
Fruevænget 22 7900 Nykøbing M	118 m²	883 m	22-10-2023	2.965.000 kr.	25.127 kr./m²
Solsortevej 9 7900 Nykøbing M	124 m²	1,0 km	29-10-2024	580.000 kr.	4.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu