Kløvertoften 15, Svenstrup, 6430 Nordborg — Villa · 135 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (6430, sidste 24 mdr.): 4.826 kr/m² × 135 m².651.510 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering548.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
1983dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 21, Svenstrup 6430 Nordborg	122 m²	25 m	18-08-2024	450.000 kr.	3.689 kr./m²
Kløvertoften 17, Svenstrup 6430 Nordborg	152 m²	44 m	21-11-2023	765.000 kr.	5.033 kr./m²
Kløvertoften 23, Svenstrup 6430 Nordborg	94 m²	38 m	07-07-2024	400.000 kr.	4.255 kr./m²
Kløvertoften 37, Svenstrup 6430 Nordborg	212 m²	102 m	27-11-2025	995.000 kr.	4.693 kr./m²
Kirketoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	136 m²	86 m	26-02-2026	536.500 kr.	3.945 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup 6430 Nordborg	139 m²	143 m	06-04-2025	720.000 kr.	5.180 kr./m²
Mølletoften 2, Svenstrup 6430 Nordborg	129 m²	115 m	01-04-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Skoletoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	147 m²	198 m	15-02-2024	620.000 kr.	4.218 kr./m²
Skoletoften 14, Svenstrup 6430 Nordborg	112 m²	243 m	07-10-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Vestertoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	119 m²	710 m	13-11-2024	500.000 kr.	4.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu