Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Hovedvejen 17

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.964 kr/m².1.463.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 11.031 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4733-snit 11.657 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.331.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 19
4733 Tappernøje		148 m²17 m17-08-20251.175.000 kr.7.939 kr./m²
Hovedvejen 85
4733 Tappernøje		129 m²1,1 km05-02-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Hovedvejen 5
4733 Tappernøje		110 m²146 m28-05-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge
4733 Tappernøje		172 m²1,5 km17-06-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		134 m²286 m21-01-20251.555.000 kr.11.604 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup
4733 Tappernøje		123 m²199 m16-01-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Harevænget 88, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²549 m08-10-20231.340.000 kr.10.152 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup
4733 Tappernøje		126 m²441 m25-11-20241.500.000 kr.11.905 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje
4733 Tappernøje		136 m²458 m25-08-2025842.500 kr.6.195 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²764 m11-02-20261.935.000 kr.14.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden