Fyrvænget 30, Vellerup

Fritidshus · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 111 m².2.449.548 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.553.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,48 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1985Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvænget 3, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	236 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Fyrvænget 28, Vellerup 4050 Skibby	118 m²	62 m	01-01-2026	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Fyrvænget 1, Vellerup 4050 Skibby	87 m²	223 m	09-07-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Fyrvænget 45, Vellerup 4050 Skibby	76 m²	141 m	14-07-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Fyrvænget 15, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	160 m	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Fyrvænget 54, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	135 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Fyrvænget 59, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	117 m	10-05-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Fyrvænget 65, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	205 m	26-05-2025	1.030.000 kr.	17.167 kr./m²
Fyrvænget 55, Vellerup 4050 Skibby	56 m²	111 m	09-09-2025	1.035.000 kr.	18.482 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	533 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu