Buggesgade 21, 5500 Middelfart — Rækkehus · 117 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 147 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.699 kr/m².2.626.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuggesgade gns: 24.381 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+9,80 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.301.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	62 m	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Buggesgade 22 5500 Middelfart	97 m²	38 m	06-04-2025	2.365.000 kr.	24.381 kr./m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	40 m	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²
Buggesgade 3 5500 Middelfart	60 m²	65 m	17-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Knorregade 4 5500 Middelfart	114 m²	126 m	29-02-2024	3.895.000 kr.	34.167 kr./m²
Blindebomsvej 14 5500 Middelfart	115 m²	439 m	09-04-2024	2.730.000 kr.	23.739 kr./m²
Hessgade 19 5500 Middelfart	120 m²	377 m	11-12-2023	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²
Nygade 46 5500 Middelfart	119 m²	518 m	31-05-2026	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Blindebomsvej 25 5500 Middelfart	119 m²	521 m	27-06-2024	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²
Teglværksgade 10 5500 Middelfart	118 m²	614 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu