Menu
For mæglere Log ind
Strandboulevarden 71, 1. th.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 71, 1. th.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1906

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2082 m²
Bebygget areal
347 m²
Erhvervsareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.579 kr/m².4.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 63.483 kr/m² (127 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.078.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 71, 2. th
2100 København Ø		61 m²0 m13-01-20253.625.000 kr.59.426 kr./m²
Strandboulevarden 71, 4. th
2100 København Ø		61 m²0 m25-07-20243.600.000 kr.59.016 kr./m²
Strandboulevarden 123, 3. th
2100 København Ø		60 m²486 m25-06-20254.595.000 kr.76.583 kr./m²
Strandboulevarden 123, 2. th
2100 København Ø		60 m²486 m20-03-20253.845.000 kr.64.083 kr./m²
Strandboulevarden 44, st. tv
2100 København Ø		60 m²506 m19-11-20253.900.000 kr.65.000 kr./m²
Strandboulevarden 40, st. th
2100 København Ø		60 m²538 m28-08-20254.125.000 kr.68.750 kr./m²
Strandboulevarden 71, 3. tv
2100 København Ø		67 m²0 m16-10-20243.850.000 kr.57.463 kr./m²
Strandboulevarden 123, 2. tv
2100 København Ø		58 m²486 m09-01-20253.795.000 kr.65.431 kr./m²
Strandboulevarden 123, 3. tv
2100 København Ø		58 m²486 m30-01-20243.175.000 kr.54.741 kr./m²
Strandboulevarden 117, 5. 2
2100 København Ø		68 m²475 m16-11-202512.600.000 kr.185.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden