Hjejlevej 7, Ulvshale

Fritidshus · 104 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 104 m².2.282.488 kr.
2Vores vurdering2.189.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.807.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.807.000 kr.
2020Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020675.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 12, Ulvshale 4780 Stege	104 m²	422 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Hortensiavej 16, Ulvshale 4780 Stege	104 m²	445 m	25-04-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Vibevej 11, Ulvshale 4780 Stege	95 m²	342 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Kærhøgevej 2, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	234 m	13-07-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Hortensiavej 12, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	396 m	02-09-2026	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Snebærvej 20 4780 Stege	95 m²	649 m	29-06-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	802 m	07-05-2026	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Ulvshalevej 193, Ulvshale 4780 Stege	88 m²	423 m	19-10-2026	1.215.000 kr.	13.807 kr./m²
Sandtornvej 29 4780 Stege	120 m²	449 m	07-04-2024	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Tokmosevej 8, Ulvshale 4780 Stege	85 m²	271 m	14-04-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu