Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksgade 6, 1. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1066 m²
Bebygget areal
547 m²
Erhvervsareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.622 kr/m².2.781.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 30.269 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.926.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,07 pct. siden maj 2019
500k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.825.000 kr.31. okt. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat2.926.449 kr.Markedet · 1992513.995 kr.Markedet · 1993499.970 kr.Markedet · 1994579.700 kr.Markedet · 1995531.505 kr.Markedet · 1996543.320 kr.Markedet · 1997769.505 kr.Markedet · 1998572.645 kr.Markedet · 1999749.700 kr.Markedet · 20001.603.780 kr.Markedet · 20011.049.665 kr.Markedet · 20021.275.000 kr.Markedet · 20031.540.710 kr.Markedet · 20041.367.990 kr.Markedet · 20051.710.625 kr.Markedet · 20061.890.995 kr.Markedet · 20072.357.220 kr.Markedet · 20082.061.590 kr.Markedet · 20091.756.270 kr.Markedet · 20101.392.215 kr.Markedet · 2011896.325 kr.Markedet · 20121.314.695 kr.Markedet · 20131.554.055 kr.Markedet · 20141.606.840 kr.Markedet · 20151.784.065 kr.Markedet · 20161.821.465 kr.Markedet · 20171.861.415 kr.Markedet · 20181.936.725 kr.Markedet · 20192.126.445 kr.Markedet · 20202.150.585 kr.Markedet · 20212.289.815 kr.Markedet · 20222.657.865 kr.Markedet · 20232.274.685 kr.Markedet · 20242.399.720 kr.Markedet · 20252.477.410 kr.Markedet · 20262.933.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.825.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 19B, st.
3400 Hillerød		55 m²213 m22-12-20241.960.000 kr.35.636 kr./m²
Frederiksgade 4, 1. th
3400 Hillerød		125 m²41 m22-06-20254.095.000 kr.32.760 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. th
3400 Hillerød		85 m²340 m15-05-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²
Møllestræde 14, st.
3400 Hillerød		84 m²263 m05-08-20242.245.000 kr.26.726 kr./m²
Slangerupgade 16A, st.
3400 Hillerød		85 m²364 m30-09-20263.595.000 kr.42.294 kr./m²
Slangerupgade 16A, st.
3400 Hillerød		85 m²364 m21-07-20263.595.000 kr.42.294 kr./m²
Møllestræde 14B
3400 Hillerød		84 m²270 m23-06-20262.450.000 kr.29.167 kr./m²
Slotsgade 3D, 1. th
3400 Hillerød		82 m²93 m22-12-20252.700.000 kr.32.927 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 6
3400 Hillerød		85 m²435 m06-09-20262.600.000 kr.30.588 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 6
3400 Hillerød		85 m²435 m22-06-20252.200.000 kr.25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden